Avalúos

Es un estudio que analiza diversos factores arquitectónicos, urbanísticos, estructurales y de mercado, aspectos jurídicos, físicos, metodológicos, económicos y territoriales, que permitan realizar la estimación de un precio justo y  acorde con el mercado.

El Servicio de avalúos es necesario en diferentes situaciones, sin embargo, la situación más común se presenta cuando un comprador o un vendedor no está seguro del costo real de su bien inmueble para negociarlo en el mercado real; este servicio requiere de algunas condiciones que debe facilitar el propietario.

 

Los documentos requeridos para la realización del avaluó son:

ü  Certificado de Tradición y Libertad  vigente

ü  Recibo del Impuesto Predial año 2016

ü  Fotocopia de Escritura Pública      

 

El avaluó incluye 

ü  Información Jurídica del inmueble

ü  Usos y normatividad

ü  Información de Áreas y Linderos

ü  Método de tasación (Comparación de mercado, valor de costo y reposición)

ü  Ubicación Geográfica del inmueble

ü  Memorias de Calculo

ü  Registro Fotográfico